آیا هیئت امنای آپارتمان قائم مقام تعهدات هیئت مدیره ثبتی قبلی نسبت به کارگران و نگهبان می شود؟

0

سلام استاد روز بخیر

من توی مجتمع مسکونی 552 واحدی توی دفتر هیت مدیره به عنوان کارمند اداری کار می‌کردم، 16 سال سابقه دارم. مجتمع رو به عنوان موسسه غیر تجاری توی اداره ثبت شرکت ها ثبت شده که شماره ثبت داره، شناسه ملی داره و کد کارگاهی برای تامین اجتماعی هم داره 16 ساله، انتخابات هیت مدیره برگزار شد  مجمع هر دوساله.

الان هیت مدیره جدید نمیرن خودشون ثبت کنن میگن ما موسسه رو قبول نداریم میخوایم هیت امنایی قانون آپارتمانها اداره کنیم. شما نیروی موسسه و هیت مدیره قبلی هستین و هرچی طلب دارین به ما ربطی نداره برید از اونا بگیرین، بیمه هم ما رد نمی‌کنیم 30 بهمن هم منو مدیر اجرائی پیامک زد از فردا دیگه سرکار نیا، من 1402 از دیوان رای نیروی دائمی گرفتم، الان من رفتم شکایت کردم، برای بازگشت به کار، حق السعی و بیمه، آیا هیت مدیره جدید که ثبت نکرده پولم رو باید بده یا هیت مدیره قبلی که ثبت شدن؟

هادی بداغی (4 ماه پیش)
1 پاسخ 29 بازدید
0

سلام

ماده ۱۲ قانون کار مقرر می‌کند:

«هر نوع تغییر حقوقی در وضع مالکیت کارگاه، از قبیل فروش یا انتقال به هر شکل، تغییر نوع تولید، ادغام در مؤسسه دیگر، ملی شدن کارگاه، فوت مالک و امثال اینها، در رابطه قراردادی کارگرانی که قراردادشان قطعیت یافته است مؤثر نمی‌باشد و کارفرمای جدید، قائم‌مقام تعهدات و حقوق کارفرمای سابق خواهد بود.»

در این مورد چند نکته مهم وجود دارد:

رابطه کاری شما با "کارگاه" برقرار بوده است، نه با شخص اعضای هیأت مدیره به صورت فردی.

شما ۱۶ سال در دفتر مدیریت مجتمع کار کرده‌اید، برای مجتمع کد کارگاهی تأمین اجتماعی وجود داشته، سابقه بیمه دارید و حتی رأی دیوان عدالت اداری مبنی بر دائمی بودن رابطه کاری گرفته‌اید. بنابراین اصل رابطه کارگری شما تثبیت شده است.

تغییر اعضای هیأت مدیره یا تغییر شیوه اداره مجتمع، باعث قطع رابطه کار نمی‌شود.

انتخاب هیأت مدیره جدید، حتی اگر اعضای جدید معتقد باشند مؤسسه غیرتجاری را قبول ندارند و می‌خواهند مجتمع را به صورت هیأت امنایی اداره کنند، در حکم تغییر مدیریت کارگاه است و به خودی خود موجب از بین رفتن حقوق کارگر نمی‌شود.

هیأت مدیره جدید نمی‌تواند صرفاً با این استدلال که "ما قرارداد قبلی را قبول نداریم" مسئولیت را رد کند.

اگر همان مجتمع، همان ساختمان، همان فعالیت مدیریت و خدمات مجتمع و همان محل کار ادامه دارد، از نظر حقوق کار، استمرار کارگاه وجود دارد. در چنین شرایطی، مدیریت جدید قائم‌مقام تعهدات مربوط به رابطه کاری موجود خواهد بود.

در خصوص مطالبات گذشته (حقوق، مزایا، بیمه و...)

اصل بر این است که تعهدات مربوط به دوران اشتغال باقی می‌ماند و تغییر مدیر یا مسئول اداره مجتمع، حقوق مکتسبه کارگر را از بین نمی‌برد و آخرین کارفرما مسئول پرداخت کلیه مطالبات کارگر در طول مدت اشتغال است.

در مورد اخراج شما در ۳۰ بهمن:

با توجه به اینکه شما مدعی اخراج بدون دلیل و دارای رأی دائمی بودن رابطه کاری هستید، درخواست‌های شما (بازگشت به کار، حق‌السعی ایام بلاتکلیفی و بیمه) قابل طرح است. اگر هیأت حل اختلاف اخراج را غیرموجه تشخیص دهد، موضوع بازگشت به کار یا حقوق قانونی ناشی از اخراج بررسی خواهد شد.

نکته بسیار مهم این است که دادخواست بازگشت به کار باید ظرف مدت 30 روز ثبت شود و برای سایر موارد مهلت ثبت دادخواست وجود ندارد.

کارشناس روابط کار 1 (1 هفته پیش)
پاسخ
پاسخ، دیدگاه یا تجربه خود را درباره این پرسش ثبت کنید تا دیگران نیز از آن بهره‌مند شوند