سلام
1- برابر با ماده 10 آیین نامه شماره 100/583/9000 مورخ 1400/1/10 در خصوص قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، سردفتر موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از آغاز به کار، شخص واجد شرایطی را به عنوان دفتریار اول به سازمان ثبت اسناد و املاک معرفی نماید.
بنابراین وجود دفتریار اول در دفتر ثبت اسناد رسمی الزامی است.
2- برابر با تبصره 2 ماده 10 همان آیین نامه، انتخاب دفتریار دوم توسط سردفتر اختیاری بوده و در صورت وجود، حقوق وی طبق مقررات برعهده سردفتر خواهد بود.
3- طبق تبصره 2 (اصلاحي 24ˏ03ˏ1402) همان آیین نامه و بند 2 ماده واحده قانون توزيع حقالتحرير دفاتر اسناد رسمي موضوع ماده 54 قانون دفاتر اسناد رسمي، سردفتر بايد 20 درصد سهم دفتريار اول از حق التحرير اسناد تنظيمي را ماهيانه به حساب او واريز نمايد.
4- برابر با ماده 11 همان آیین نامه، دفتريار كفيل توسط اداره ثبت محل تعيين مي شود و داراي حقوق و وظايف و حق السهم مساوي با دفتريار اصيل از حق التحرير است.
5- ماده 25 قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران: در موارد مرخصي - بيماري - تعليق - انفصال موقت و معذوريت دفتريار و نيز در مواردي كه دفتريار كفالت دفترخانه را طبق اين قانونعهدهدار شود در صورتي كه دفترخانه داراي دفتريار دوم باشد امور مربوط بدفتريار بعهده دفتريار مزبور خواهد بود
طبق قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران و مقررات مربوطه و تبعی که اهم آن در بالا ذکر شد
1- دفتریار اول مشمول قانون کار نبوده و حقوق وی نیز معادل 15 درصد از حق التحریر اسناد تنظیمی ماهیانه است.
2- دفتریار دوم در واقع جزو کارمندان و کارکنان دفترخانه محسوب و مشمول قانون کار بوده و حقوق و مزایای وی طبق مقررات قانون کار پرداخت می شود.
3- دفتریار کفیل دارای حق السهم مساوی با دفتریار اصیل است.
چنین استنباط می شود که مواقعی که دفتریار دوم همزمان با انجام وظایف خود، کفیل دفتریار اول میشود علاوه بر حقوق و مزایای قانون کار خود نصف 15 درصد حق التحریر را نیز دریافت میکند.
